Aveiro · São João da Madeira
Preço por m² em São João da Madeira — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em São João da Madeira é de 1941 €/m², 7% abaixo da média do distrito de Aveiro e 20% abaixo da média nacional. Dados de 49 anúncios ativos com área média de 201 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em São João da Madeira
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 35 anúncios.
Avaliações profissionais em São João da Madeira
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em São João da Madeira: análise 2026
O concelho de São João da Madeira, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 1941 €/m². Este valor é 7% inferior à média do distrito (2078 €/m²) e 20% abaixo da média nacional (2428 €/m²). Com 49 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 318 182 € para uma área média de 201 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 2122 €/m² e O preço médio para moradia é de 1495 €/m²O preço médio para estate é de 1445 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de São João da Madeira para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.