Aveiro · São João da Madeira
Preço por m² em São João da Madeira — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em São João da Madeira é de 2041 €/m², 3% abaixo da média do distrito de Aveiro e 24% abaixo da média nacional. Dados de 74 anúncios ativos com área média de 191 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em São João da Madeira
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 50 anúncios.
Avaliações profissionais em São João da Madeira
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em São João da Madeira: análise 2026
O concelho de São João da Madeira, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 2041 €/m². Este valor é 3% inferior à média do distrito (2101 €/m²) e 24% abaixo da média nacional (2676 €/m²). Com 74 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 327 805 € para uma área média de 191 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 2319 €/m² e O preço médio para moradia é de 1595 €/m²O preço médio para duplex é de 1078 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de São João da Madeira para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.