Aveiro · Arouca
Preço por m² em Arouca — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Arouca é de 1843 €/m², 11% abaixo da média do distrito de Aveiro e 27% abaixo da média nacional. Dados de 51 anúncios ativos com área média de 246 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Arouca
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 41 anúncios.
Avaliações profissionais em Arouca
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Arouca: análise 2026
O concelho de Arouca, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 1843 €/m². Este valor é 11% inferior à média do distrito (2061 €/m²) e 27% abaixo da média nacional (2518 €/m²). Com 51 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 401 120 € para uma área média de 246 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1682 €/m²O preço médio para estate é de 2549 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Arouca para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.