Aveiro · Espinho
Preço por m² em Espinho — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Espinho é de 3168 €/m², 54% acima da média do distrito de Aveiro e 26% acima da média nacional. Dados de 67 anúncios ativos com área média de 176 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Espinho
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 48 anúncios.
Avaliações profissionais em Espinho
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Espinho: análise 2026
O concelho de Espinho, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 3168 €/m². Este valor é 54% superior à média do distrito (2061 €/m²) e 26% acima da média nacional (2518 €/m²). Com 67 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 487 557 € para uma área média de 176 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3355 €/m² e O preço médio para moradia é de 2636 €/m²O preço médio para duplex é de 2965 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Espinho para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.