Aveiro · Estarreja
Preço por m² em Estarreja — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Estarreja é de 1682 €/m², 20% abaixo da média do distrito de Aveiro e 37% abaixo da média nacional. Dados de 157 anúncios ativos com área média de 222 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Estarreja
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 118 anúncios.
Avaliações profissionais em Estarreja
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Estarreja: análise 2026
O concelho de Estarreja, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 1682 €/m². Este valor é 20% inferior à média do distrito (2101 €/m²) e 37% abaixo da média nacional (2676 €/m²). Com 157 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 311 741 € para uma área média de 222 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1472 €/m² e O preço médio para apartamento é de 2412 €/m²O preço médio para duplex é de 1544 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Estarreja para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.