Aveiro · Águeda
Preço por m² em Águeda — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Águeda é de 1571 €/m², 24% abaixo da média do distrito de Aveiro e 38% abaixo da média nacional. Dados de 72 anúncios ativos com área média de 259 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Águeda
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 41 anúncios.
Avaliações profissionais em Águeda
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Águeda: análise 2026
O concelho de Águeda, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 1571 €/m². Este valor é 24% inferior à média do distrito (2061 €/m²) e 38% abaixo da média nacional (2518 €/m²). Com 72 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 351 308 € para uma área média de 259 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1363 €/m² e O preço médio para apartamento é de 1920 €/m²O preço médio para estate é de 780 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Águeda para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.