Aveiro · Mealhada
Preço por m² em Mealhada — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Mealhada é de 1484 €/m², 29% abaixo da média do distrito de Aveiro e 45% abaixo da média nacional. Dados de 119 anúncios ativos com área média de 421 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Mealhada
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 90 anúncios.
Avaliações profissionais em Mealhada
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Mealhada: análise 2026
O concelho de Mealhada, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 1484 €/m². Este valor é 29% inferior à média do distrito (2101 €/m²) e 45% abaixo da média nacional (2676 €/m²). Com 119 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 628 737 € para uma área média de 421 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1425 €/m² e O preço médio para apartamento é de 1568 €/m²O preço médio para estate é de 1930 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Mealhada para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.