Aveiro · Ovar
Preço por m² em Ovar — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Ovar é de 2109 €/m², 1% acima da média do distrito de Aveiro e 13% abaixo da média nacional. Dados de 40 anúncios ativos com área média de 598 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Ovar
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 20 anúncios.
Avaliações profissionais em Ovar
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Ovar: análise 2026
O concelho de Ovar, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 2109 €/m². Este valor é 1% superior à média do distrito (2078 €/m²) e 13% abaixo da média nacional (2428 €/m²). Com 40 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 512 805 € para uma área média de 598 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1829 €/m²O preço médio para apartamento é de 2346 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Ovar para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.