Aveiro · Ovar
Preço por m² em Ovar — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Ovar é de 2386 €/m², 14% acima da média do distrito de Aveiro e 11% abaixo da média nacional. Dados de 214 anúncios ativos com área média de 290 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Ovar
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 109 anúncios.
Avaliações profissionais em Ovar
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Aveiro
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Ovar: análise 2026
O concelho de Ovar, no distrito de Aveiro, apresenta um preço médio de 2386 €/m². Este valor é 14% superior à média do distrito (2101 €/m²) e 11% abaixo da média nacional (2676 €/m²). Com 214 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 473 603 € para uma área média de 290 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 2105 €/m² e O preço médio para apartamento é de 2722 €/m²O preço médio para duplex é de 2474 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Ovar para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.