Porto · Vila Nova de Gaia
Preço por m² em Vila Nova de Gaia — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Vila Nova de Gaia é de 3714 €/m², 61% acima da média do distrito de Porto e 53% acima da média nacional. Dados de 37 anúncios ativos com área média de 216 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Vila Nova de Gaia
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 21 anúncios.
Avaliações profissionais em Vila Nova de Gaia
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Vila Nova de Gaia: análise 2026
O concelho de Vila Nova de Gaia, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 3714 €/m². Este valor é 61% superior à média do distrito (2302 €/m²) e 53% acima da média nacional (2431 €/m²). Com 37 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 785 710 € para uma área média de 216 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3544 €/m²O preço médio para moradia é de 3828 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Vila Nova de Gaia para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.