Porto · Maia
Preço por m² em Maia — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Maia é de 2815 €/m², 21% acima da média do distrito de Porto e 5% acima da média nacional. Dados de 225 anúncios ativos com área média de 184 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Maia
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 160 anúncios.
Avaliações profissionais em Maia
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Maia: análise 2026
O concelho de Maia, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 2815 €/m². Este valor é 21% superior à média do distrito (2324 €/m²) e 5% acima da média nacional (2676 €/m²). Com 225 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 450 775 € para uma área média de 184 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3096 €/m² e O preço médio para moradia é de 2084 €/m²O preço médio para duplex é de 2383 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Maia para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.