Porto · Maia
Preço por m² em Maia — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Maia é de 2587 €/m², 12% acima da média do distrito de Porto e 3% acima da média nacional. Dados de 70 anúncios ativos com área média de 209 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Maia
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 38 anúncios.
Avaliações profissionais em Maia
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Maia: análise 2026
O concelho de Maia, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 2587 €/m². Este valor é 12% superior à média do distrito (2307 €/m²) e 3% acima da média nacional (2518 €/m²). Com 70 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 468 874 € para uma área média de 209 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3048 €/m² e O preço médio para moradia é de 2016 €/m²O preço médio para duplex é de 2403 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Maia para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.