Porto · Porto
Preço por m² em Porto — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Porto é de 4532 €/m², 97% acima da média do distrito de Porto e 86% acima da média nacional. Dados de 32 anúncios ativos com área média de 268 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Porto
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 20 anúncios.
Avaliações profissionais em Porto
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Porto: análise 2026
O concelho de Porto, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 4532 €/m². Este valor é 97% superior à média do distrito (2302 €/m²) e 86% acima da média nacional (2431 €/m²). Com 32 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 1 219 906 € para uma área média de 268 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 4736 €/m²O preço médio para moradia é de 4163 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Porto para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.