Porto · Matosinhos
Preço por m² em Matosinhos — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Matosinhos é de 4169 €/m², 79% acima da média do distrito de Porto e 56% acima da média nacional. Dados de 208 anúncios ativos com área média de 161 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Matosinhos
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 152 anúncios.
Avaliações profissionais em Matosinhos
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Matosinhos: análise 2026
O concelho de Matosinhos, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 4169 €/m². Este valor é 79% superior à média do distrito (2324 €/m²) e 56% acima da média nacional (2676 €/m²). Com 208 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 602 365 € para uma área média de 161 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 4467 €/m² e O preço médio para moradia é de 3167 €/m²O preço médio para duplex é de 3807 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Matosinhos para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.