Porto · Matosinhos
Preço por m² em Matosinhos — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Matosinhos é de 4179 €/m², 82% acima da média do distrito de Porto e 72% acima da média nacional. Dados de 36 anúncios ativos com área média de 190 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Matosinhos
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 20 anúncios.
Avaliações profissionais em Matosinhos
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Porto
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Matosinhos: análise 2026
O concelho de Matosinhos, no distrito de Porto, apresenta um preço médio de 4179 €/m². Este valor é 82% superior à média do distrito (2302 €/m²) e 72% acima da média nacional (2428 €/m²). Com 36 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 739 444 € para uma área média de 190 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 4507 €/m² e O preço médio para moradia é de 3398 €/m²O preço médio para estate é de 5167 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Matosinhos para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.