Setúbal · Almada
Preço por m² em Almada — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Almada é de 4135 €/m², 1% abaixo da média do distrito de Setúbal e 70% acima da média nacional. Dados de 43 anúncios ativos com área média de 207 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Almada
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 31 anúncios.
Avaliações profissionais em Almada
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Setúbal
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Almada: análise 2026
O concelho de Almada, no distrito de Setúbal, apresenta um preço médio de 4135 €/m². Este valor é 1% inferior à média do distrito (4192 €/m²) e 70% acima da média nacional (2431 €/m²). Com 43 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 875 709 € para uma área média de 207 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 4170 €/m²O preço médio para apartamento é de 3907 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Almada para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.