Lisboa · Odivelas
Preço por m² em Odivelas — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Odivelas é de 3487 €/m², 18% abaixo da média do distrito de Lisboa e 38% acima da média nacional. Dados de 59 anúncios ativos com área média de 183 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Odivelas
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 40 anúncios.
Avaliações profissionais em Odivelas
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Lisboa
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Odivelas: análise 2026
O concelho de Odivelas, no distrito de Lisboa, apresenta um preço médio de 3487 €/m². Este valor é 18% inferior à média do distrito (4238 €/m²) e 38% acima da média nacional (2518 €/m²). Com 59 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 593 092 € para uma área média de 183 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3661 €/m² e O preço médio para moradia é de 3101 €/m²O preço médio para duplex é de 3214 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Odivelas para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.