Lisboa · Cascais
Preço por m² em Cascais — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Cascais é de 5689 €/m², 40% acima da média do distrito de Lisboa e 113% acima da média nacional. Dados de 1186 anúncios ativos com área média de 131 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Cascais
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 869 anúncios.
Avaliações profissionais em Cascais
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Lisboa
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Cascais: análise 2026
O concelho de Cascais, no distrito de Lisboa, apresenta um preço médio de 5689 €/m². Este valor é 40% superior à média do distrito (4065 €/m²) e 113% acima da média nacional (2676 €/m²). Com 1186 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 669 721 € para uma área média de 131 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 6058 €/m² e O preço médio para moradia é de 4664 €/m²O preço médio para duplex é de 4814 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Cascais para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.