Leiria · Caldas da Rainha
Preço por m² em Caldas da Rainha — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Caldas da Rainha é de 2443 €/m², 12% acima da média do distrito de Leiria e 9% abaixo da média nacional. Dados de 313 anúncios ativos com área média de 263 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Caldas da Rainha
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 241 anúncios.
Avaliações profissionais em Caldas da Rainha
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Leiria
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Caldas da Rainha: análise 2026
O concelho de Caldas da Rainha, no distrito de Leiria, apresenta um preço médio de 2443 €/m². Este valor é 12% superior à média do distrito (2181 €/m²) e 9% abaixo da média nacional (2676 €/m²). Com 313 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 551 989 € para uma área média de 263 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 2492 €/m² e O preço médio para apartamento é de 2444 €/m²O preço médio para estate é de 1535 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Caldas da Rainha para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.