Coimbra · Montemor-o-Velho
Preço por m² em Montemor-o-Velho — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Montemor-o-Velho é de 1253 €/m², 21% abaixo da média do distrito de Coimbra e 50% abaixo da média nacional. Dados de 49 anúncios ativos com área média de 241 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Montemor-o-Velho
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 37 anúncios.
Avaliações profissionais em Montemor-o-Velho
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Coimbra
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Montemor-o-Velho: análise 2026
O concelho de Montemor-o-Velho, no distrito de Coimbra, apresenta um preço médio de 1253 €/m². Este valor é 21% inferior à média do distrito (1595 €/m²) e 50% abaixo da média nacional (2518 €/m²). Com 49 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 255 763 € para uma área média de 241 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1214 €/m² e O preço médio para apartamento é de 1632 €/m²O preço médio para estate é de 596 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Montemor-o-Velho para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.