Coimbra · Montemor-o-Velho
Preço por m² em Montemor-o-Velho — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Montemor-o-Velho é de 1245 €/m², 23% abaixo da média do distrito de Coimbra e 49% abaixo da média nacional. Dados de 30 anúncios ativos com área média de 241 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Montemor-o-Velho
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 25 anúncios.
Avaliações profissionais em Montemor-o-Velho
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Coimbra
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Montemor-o-Velho: análise 2026
O concelho de Montemor-o-Velho, no distrito de Coimbra, apresenta um preço médio de 1245 €/m². Este valor é 23% inferior à média do distrito (1611 €/m²) e 49% abaixo da média nacional (2431 €/m²). Com 30 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 248 380 € para uma área média de 241 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1210 €/m²O preço médio para apartamento é de 1616 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Montemor-o-Velho para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.