Coimbra · Coimbra
Preço por m² em Coimbra — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Coimbra é de 2556 €/m², 59% acima da média do distrito de Coimbra e 5% acima da média nacional. Dados de 32 anúncios ativos com área média de 175 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Coimbra
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Apartamento com 18 anúncios.
Avaliações profissionais em Coimbra
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Coimbra
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Coimbra: análise 2026
O concelho de Coimbra, no distrito de Coimbra, apresenta um preço médio de 2556 €/m². Este valor é 59% superior à média do distrito (1611 €/m²) e 5% acima da média nacional (2431 €/m²). Com 32 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 373 072 € para uma área média de 175 m².
Preços por tipologia
O preço médio para apartamento é de 3253 €/m²O preço médio para moradia é de 1648 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Coimbra para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.