Viana do Castelo · Valença
Preço por m² em Valença — Valores Atualizados 2026
O preço médio por metro quadrado em Valença é de 1515 €/m², 15% abaixo da média do distrito de Viana do Castelo e 38% abaixo da média nacional. Dados de 30 anúncios ativos com área média de 244 m².
Comparação de preços
Preço por m² por tipologia em Valença
Como o preço por m² varia conforme o tipo de imóvel. A tipologia mais comum é Moradia com 18 anúncios.
Avaliações profissionais em Valença
O preço médio por m² é um ponto de partida. A ImoTrack analisa comparáveis reais com características semelhantes e calcula o valor de mercado em segundos.
Concelhos próximos em Viana do Castelo
Compare preços com outros concelhos do distrito.
Mercado imobiliário em Valença: análise 2026
O concelho de Valença, no distrito de Viana do Castelo, apresenta um preço médio de 1515 €/m². Este valor é 15% inferior à média do distrito (1787 €/m²) e 38% abaixo da média nacional (2428 €/m²). Com 30 anúncios monitorizados, o preço médio de venda é de 358 985 € para uma área média de 244 m².
Preços por tipologia
O preço médio para moradia é de 1229 €/m² e O preço médio para apartamento é de 1888 €/m²O preço médio para estate é de 2056 €/m². A tipologia e o estado do imóvel influenciam diretamente o valor final.
Preço por m² vs. avaliação individual
O preço médio por m² é um indicador de referência para o mercado local, mas o valor de cada imóvel depende de fatores como andar, exposição solar, estado e garagem. A ImoTrack utiliza comparáveis reais na zona de Valença para calcular um valor estimado em menos de 3 segundos.